La elección de una casa nueva no es nada fácil. Más allá de la presión de tener que elegir bien por la simple razón de que es mucho el dinero a invertir en ella, se suman otros factores que todos debemos tener en cuenta pero que a veces se nos pasa por alto.
Los factores para elegir nuestra casa son:
- LA ZONA: A la hora de comprar su casa, es fundamental evaluar algunas características de la ubicación de la vivienda: Espacios verdes cercanos, centros comerciales, distancia a su lugar de trabajo, centros de educación y salud. Seguridad y tranquilidad.
A continuación te daremos consejos útiles para elegir tu vivienda:
- Solicita el certificado de dominio del inmueble y certificados de inhibición del propietario en el registro de la Propiedad antes de la firma del boleto. Esto le permitirá determinar si la propiedad en cuestión tiene alguna hipoteca o embargo y si posee alguna inhibición sobre el inmueble.
- En el caso que compre el inmueble a través de una inmobiliaria, fije la comisión de la misma antes de cerrar la operación.
- Verifique la calidad de los materiales con que fue construido el inmueble.
- Observe bien la distribución del inmueble, ya que una buena distribución permite aprovechar al máximo los metros cuadrados.
- Observe posibles humedades bajo ventanas, cielo raso y cimientos.
- Verifique que todas las puertas y ventanas cierren correctamente.
- Averigüe el costo de los impuestos, solicitando los de los últimos períodos.
- Si Usted elige un inmueble ubicado sobre una avenida o calles de mucho tránsito le aconsejamos que preste atención a los ruidos.
- Evalúe si la iluminación natural es la que Usted desea o requiere en todos los ambientes de la vivienda.
FUENTE: Tu Hipoteca